泗洪縣高鐵新城概念規(guī)劃和核心區(qū)規(guī)劃招標(biāo)公告

　　2月6日，宿遷市政府采購網(wǎng)發(fā)布了，泗洪縣高鐵新城概念規(guī)劃和核心區(qū)詳細規(guī)劃、城市設(shè)計采購項目采購公告，意味著泗洪高鐵新城前期正式啟動。

泗洪縣高鐵新城概念規(guī)劃和核心區(qū) 詳細規(guī)劃、城市設(shè)計采購公告

　　招標(biāo)公告

　　一、項目基本情況

　　(一)項目編號：

　　E3213010313202302007-1

　　(一)項目編號:

　　(二)項目名稱：泗洪縣高鐵新城概念規(guī)劃和核心區(qū)詳細規(guī)劃、城市設(shè)計采購項目

　　(三)預(yù)算金額：247.5萬元

　　(四)最高限價(如有)：247.5萬元，超過此限價作無效標(biāo)處理。

　　(五)采購需求：“十四五”期間，泗洪區(qū)域交通條件全面改善，“兩快一高”交通設(shè)施建設(shè)全面推進，泗洪高鐵站已經(jīng)選址落戶于梅花鎮(zhèn)以南。未來，全縣區(qū)域交通地位將得到重大提升，為應(yīng)對新的發(fā)展要求，現(xiàn)開展洪縣高鐵新城概念規(guī)劃、核心區(qū)城市設(shè)計與控制性詳細規(guī)劃的招標(biāo)工作 ，具體詳見第四部分采購需求。

　　(六)合同履行期限：2023年12月30日之前。

　　(七)本項目采購的標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。

　　落實的政府采購政策：

　　√ 本項目專門面向中小企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè))采購。

　　□ 投標(biāo)人提供的貨物、工程或者服務(wù)符合規(guī)定情形的，對小微企業(yè)報價給予扣除(扣除比例詳見“投標(biāo)人須知”-“評標(biāo)程序“條款)，用扣除后的價格參加評審。

　　(八)本項目 □ 是 √ 否接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　二、申請人的資格要求

　　(一)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的6項條件(按要求提供投標(biāo)聲明及承諾函)。

　　(二)落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè))采購。

　　(三)本項目的特定資格要求：投標(biāo)人須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級及以上資質(zhì)。

　　(四)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以本公告“投標(biāo)人信用信息”查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

　　單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

　　本項目實行電子招標(biāo)投標(biāo)。

　　三、評標(biāo)辦法

　　本項目采用 □ 最低評標(biāo)價法;√ 綜合評分法。具體細則詳見招標(biāo)文件“資格審查及評標(biāo)辦法”內(nèi)容。

　　四、獲取招標(biāo)文件

　　(一)采購文件提供時間：2023年02月07日 09:00至2023年02月13日 17:30

　　(二)地點：宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/)

　　(三)方式：供應(yīng)商應(yīng)在采購文件提供的時間內(nèi)，使用CA鎖通過宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/)點擊“投標(biāo)人登錄”進入系統(tǒng)從"采購文件獲取"欄目中，找到本項目獲取采購文件。供應(yīng)商成功獲取采購文件后，可通過電子服務(wù)平臺打印“采購文件獲取的回執(zhí)”。

　　供應(yīng)商網(wǎng)上獲取采購文件需申領(lǐng) CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)CA鎖。因供應(yīng)商未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

　　本項目共分一個包。供應(yīng)商參與多個包投標(biāo)的，應(yīng)按包分別獲取采購文件。供應(yīng)商未按要求獲取招標(biāo)文件導(dǎo)致無法投標(biāo)的，后果自負(其投標(biāo)文件不予接受)。

　　(四)售價：0元。

　　五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

　　(一)投標(biāo)文件提交截止時間及開標(biāo)時間：2023年02月27日 09:00:00

　　(二)投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺(以下簡稱“電子交易平臺”)，逾期完成上傳的，招標(biāo)人不予受理。

　　(三)本項目采用：

　　□ 現(xiàn)場開標(biāo)。開標(biāo)地點為

　　√ 不見面開標(biāo)。投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/)的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

　　六、采購公告(采購文件公告)期限

　　本采購公告(采購文件公告)期限，為采購公告(采購文件)發(fā)布之日起五個工作日。采購公告發(fā)布媒體：宿遷市政府采購網(wǎng)、宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺、江蘇省財政部門指定的媒體。

　　七、其他補充事宜

　　(一)投標(biāo)人信用信息

　　1. 信用信息查詢渠道為：“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購”網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、江蘇政府采購網(wǎng)(www.ccgp-jiangsu.gov.cn)。

　　2. 信用信息查詢截止時點：資格審查結(jié)束前。

　　3. 信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的方式：由采購人在資格審查現(xiàn)場查詢信用信息，網(wǎng)頁截屏打印，與其他采購文件一并保存。網(wǎng)頁截屏應(yīng)當(dāng)留有(或注明)查詢時點的網(wǎng)頁地址和網(wǎng)絡(luò)時間標(biāo)記。信用查詢記錄(網(wǎng)頁截屏和《政府采購信用信息查詢使用情況說明》)由采購人授權(quán)的經(jīng)辦人簽字確認。

　　4. 信用信息的使用規(guī)則：采購人對供應(yīng)商信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕其參與政府采購活動。

　　(二)財政部門監(jiān)督電話：0527-88359233。

　　八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息

　　名稱：泗洪縣自然資源和規(guī)劃局

　　地址：泗洪縣自然資源和規(guī)劃局

　　聯(lián)系方式：14762618322

　　2.采購代理機構(gòu)信息

　　名稱：中天志遠咨詢有限公司

　　地址：泗洪縣富園天郡3號樓

　　聯(lián)系方式：18151862153

　　3.項目聯(lián)系方式

　　項目聯(lián)系人：莊碧月(組織本項目采購活動的具體工作人員姓名)

　　電話：18151862153

　　根據(jù)公告來看，本次方案征集包括概念規(guī)劃、核心區(qū)城市設(shè)計兩個層次。其中，概念規(guī)劃范圍約 3.1 平方公里 ，北至合新高速鐵路、東至 X151，南至現(xiàn)狀溝渠、西至 G235。

　　核心區(qū)城市設(shè)計范圍以泗洪高鐵站南側(cè)臨近區(qū)域為設(shè)計范圍，北至規(guī)劃連接公路、南至前老線、東至小劉莊干線道路、西至前老莊西側(cè)道路，總面積約1.3平方公里 。此外，可綜合考慮高鐵新城范圍和周邊環(huán)境，適當(dāng)擴展核心區(qū)城市設(shè)計范圍。

　　1. 概念規(guī)劃

　　明確高鐵新城周邊 3.1 平方公里的空間結(jié)構(gòu)與用地布局，明確近期城鄉(xiāng)空間統(tǒng)籌關(guān)系。根據(jù)本項目所處的區(qū)位、環(huán)境和建設(shè)條件，對其現(xiàn)狀、規(guī)劃及未來建設(shè)發(fā)展等狀況作出分析與判斷，有針對性地提出工作設(shè)想及重點研究內(nèi)容。規(guī)劃要點如下：

　　(1)戰(zhàn)略定位：通過各個維度視角下的全面分析，結(jié)合高鐵新城自身資源條件、發(fā)展條件等因素，以及充分借鑒國內(nèi)外成功案例的建設(shè)經(jīng)驗，合理確定高鐵新城在各個層面的戰(zhàn)略定位。在此基礎(chǔ)上對規(guī)模總量及業(yè)態(tài)組合、功能分區(qū)、交通組織、空間景觀、開發(fā)控制引導(dǎo)等方面進行系統(tǒng)研究。

　　(2)明確承擔(dān)職責(zé)：高鐵新城作為城市未來與周邊區(qū)域關(guān)聯(lián)度最高的區(qū)域，研究在泗洪在作為國家綠色創(chuàng)新發(fā)展實踐基地、長三角城湖共融的生態(tài)縣城，高鐵新城扮演的角色與承擔(dān)的職能。同時加強與開發(fā)區(qū)、物流園區(qū)、鄉(xiāng)村區(qū)域的統(tǒng)籌關(guān)系，形成未來城市發(fā)展合力。

　　(3)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局：根據(jù)案例經(jīng)驗，結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，落實高鐵新城近期和遠期的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，明確產(chǎn)業(yè)類型、產(chǎn)業(yè)規(guī)模，并在空間上形成科學(xué)、合理的功能組織和布局。

　　(4)強化交通組織：處理好高鐵站周邊各種交通方式換乘系統(tǒng)的關(guān)系;處理好高鐵新城與其他城市功能之間的交通聯(lián)系。研究建立人車分流合理，運行高效的綜合交通體系。

　　(5)突出生態(tài)環(huán)境：區(qū)域內(nèi)自然資源豐富，規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)好經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)保護之間的關(guān)系，做到可持續(xù)發(fā)展，充分利用泗洪本地大湖濕地和深厚的文化底蘊，加強生態(tài)環(huán)境保護，打造獨具特色的城市門戶形象。

　　(6)完善開發(fā)策略：提出具有可操作性的開發(fā)運營模式與合理的開發(fā)時序，保障后續(xù)開發(fā)建設(shè)的順利進行。

　　2. 核心區(qū)城市設(shè)計

　　對選取的 1.3 平方公里重點地段開展詳細城市設(shè)計。明確設(shè)計理念、功能布局、設(shè)施配置、交通組織、建筑風(fēng)貌、公共開敞空間、視線通廊規(guī)劃設(shè)想。明確用地規(guī)模和建筑規(guī)模。并從可操作性角度出發(fā)研究城市設(shè)計的實施策略，最終在城市設(shè)計技術(shù)文件基礎(chǔ)上形成城市設(shè)計導(dǎo)則，指導(dǎo)下一步控制性詳細規(guī)劃編制。規(guī)劃要點如下：

　　(1)空間形態(tài)詳細引導(dǎo)：著重研究城市整體形象與城市公共空間的塑造與控制，明確規(guī)劃區(qū)域內(nèi)開放空間、重要城市界面、空間節(jié)點、景觀生態(tài)的關(guān)系與控制要求，對建筑體量、建筑形態(tài)、城市總體輪廓、視線廊道等方面進行系統(tǒng)研究。

　　(2)生態(tài)景觀空間研究：對生態(tài)空間范圍進行劃分，界定城市空間與生態(tài)空間之間在功能、形態(tài)、交通與景觀方面的關(guān)系，對城市空間與生態(tài)空間的整合提出方案。

　　(3)城市天際線塑造：合理確定高層建筑的高度區(qū)段、地標(biāo)建筑組群的關(guān)系，盡量避免規(guī)劃較多的超高層建筑，確定主要節(jié)點、視線廊道、界面要素以及相關(guān)關(guān)系。

　　(4)城市風(fēng)貌引導(dǎo)：對重要街道、濱水空間、公共空間的景觀小品、城市家具、標(biāo)識系統(tǒng)、鋪裝等環(huán)境景觀設(shè)施的主題、風(fēng)格等，提出引導(dǎo)要求;確定景觀照明的重點區(qū)域、街道、界面和對象等，對其照明效果提出引導(dǎo)要求。

　　(5)經(jīng)濟性分析：結(jié)合現(xiàn)狀開發(fā)規(guī)模的分析，綜合協(xié)調(diào)地區(qū)經(jīng)濟、社會、生態(tài)等發(fā)展目標(biāo)，合理確定改造、新建地塊的規(guī)劃策略、開發(fā)時序和實施措施，并進行相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟分析和評估。

　　3. 核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃

　　在概念規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計的基礎(chǔ)上，編制形成 1.3 平方公里的控制性詳細規(guī)劃成果，為下一步開展項目實施、城市建設(shè)引導(dǎo)和管控效果提供系統(tǒng)有效的依據(jù)。規(guī)劃要點如下：

　　(1)用地布局：基于概念規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計提出的戰(zhàn)略定位、空間功能結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，統(tǒng)籌考慮好經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益，優(yōu)化用地布局，合理布置居住、公共配套、綠地等各類建設(shè)用地。

　　(2)公共設(shè)施配套：按照國家、省、市等相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，確定公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)模與數(shù)量、服務(wù)半徑，明確用地位置、占地面積、用地界線。

　　(3)綜合交通：合理確定路網(wǎng)系統(tǒng)布局，明確各級道路紅線、斷面、控制點坐標(biāo)及標(biāo)高、主要交叉口型式;明確常規(guī)公交的線路組織和站點布置，設(shè)置公交優(yōu)先道;合理安排各種靜態(tài)交通設(shè)施;完善規(guī)劃區(qū)慢行系統(tǒng)規(guī)劃。

　　(4)市政設(shè)施：確定各項市政設(shè)施源和站點的位置、規(guī)模、用地邊界。確定各類工程管線的管徑及管孔建設(shè)規(guī)模、走向以及重要節(jié)點的控制標(biāo)高。

　　(5)城市控制線：結(jié)合各類專項規(guī)劃，確定城市道路紅線、城市綠線、城市藍線、城市黃線的控制內(nèi)容及要求。

　　(6)綜合防災(zāi)：結(jié)合相關(guān)專項規(guī)劃，優(yōu)先利用各類廣場、綠地、地下空間配置相應(yīng)的消防、人防、防洪工程，確定各類避災(zāi)疏散場地的位置、規(guī)模、設(shè)施配置要求以及疏散救援通道的控制要求。

　　泗洪高鐵站已經(jīng)選址 落戶于梅花鎮(zhèn)以南

泗洪縣高鐵新城概念規(guī)劃和核心區(qū) 詳細規(guī)劃、城市設(shè)計采購公告

　　泗洪縣地處蘇北平原西部，地處宿遷最南端，是宿遷向南聯(lián)系和溝通南京等長三角城市的重要門戶，蘇皖交界極具發(fā)展?jié)摿Φ闹匾�新興工貿(mào)城市。為加強與蘇南、安徽地區(qū)的對接合作，將泗洪縣鏈接到長三角的城市網(wǎng)絡(luò)及產(chǎn)業(yè)集群的開放體系中。緊盯長三角核心城市龐大消費需求，進一步強化區(qū)域特色節(jié)點作用，建設(shè)新發(fā)展空間和高品質(zhì)城市服務(wù)平臺。

　　“十四五”期間，泗洪區(qū)域交通條件全面改善，“兩快一高”交通設(shè)施建設(shè)全面推進，泗洪高鐵站已經(jīng)選址落戶于梅花鎮(zhèn)以南。未來， 全縣區(qū)域交通地位將得到重大提升，為應(yīng)對新的發(fā)展要求，現(xiàn)開展洪縣高鐵新城概念規(guī)劃、核心區(qū)城市設(shè)計與控制性詳細規(guī)劃的招標(biāo)工作。

泗洪縣高鐵新城概念規(guī)劃和核心區(qū) 詳細規(guī)劃、城市設(shè)計采購公告